Mirësevini, vizitor! [ Regjistrohu | Hyr

Taksa për ndërtesat 0.05% për qytetarët, 0.15% për bizneset

Lajme-Treg 25/10/2017

Ministria e Financave ka përcaktuar taksën për ndërtesat: 0.05% për qytetarët dhe 0.15% për bizneset. Drafti zyrtar i projektligjit “Për taksat vendore” që është pjesë e paketës fiskale 2018 përcakton pikërisht këto nivele.

Sipas ligjit të ri: “Baza e taksës mbi ndërtesat është vlera e ndërtesës, që llogaritet në përputhje me metodologjinë dhe procedurat e përcaktuara me Vendim të Këshillit të Ministrave.  Për efekt të amortizimit të pasurisë së paluajtshme-ndërtesa, Këshilli i Ministrave specifikon gjithashtu edhe nënkategoritë përkatëse.

Shkalla e taksës mbi ndërtesat e cila aplikohet si përqindje e bazës së taksës, është si më poshtë:  0.05% për ndërtesën ku taksapaguesi ka banimin e përhershëm ose zakonisht banon. 0.15% për ndërtesën që përdoret, shfrytëzohet për veprimtari ekonomike”.

Ministria e Financave ka vendosur që taksa të mblidhet përmes agjentëve tatimorë, të cilët do të përfitojë 2% të të ardhurave të arkëtuara.

“Detyrimi i taksës mbi ndërtesën sipas dispozitave të këtij ligji mund të mblidhet nëpërmjet agjenteve të taksave, të cilët kanë shtrirje territoriale, sistem elektronik të bazës së të dhënave dhe gjenerimit të detyrimeve dhe që autorizohen me Vendim të Këshillit të Ministrave. Agjenti i autorizuar përfiton 2 % të të ardhurave të arkëtuara nga taksa e ndërtesave” përcakton drafti.

30 herë e lexuar, 1 herë sot

Taksa e luksit edhe për makinat 6+1

Lajme-Treg 24/10/2017

Rreth 909 autovetura janë të regjistruara me kapacitet 6+1 të cilat, sipas DPTSHRR, i janë nënshtruar modifikimeve për arsye të evitimit të kësaj takse. Efekti negativ në buxhetin e shtetit është 19.000.000 lekë nga mostaksimi i këtyre automjeteve të cilat konsiderohen makina luksi.

Për këtë qëllim u propozua ndryshimi i ligjit për rritjen e kapacitetit të vendeve nga 4+1 në 6+1.

Projektligji synon të rregullojë dispozitat që lidhen me çështje të zbatimit lidhur taksën regjistrimi fillestar dhe taksën e përvitshme për automjetet luksoze dhe rregullimin e dispozitës që lidhet me tarifat e shërbimeve të gjyqësorit, të cilat do të rregullohen me ligj të veçantë.

Aktualisht me ligjin në fuqi, konsiderohen automjete luksi, autoveturat deri në 4+1të cilat plotësojën të paktën një nga kriteret: cilindratën të barabartë ose më të madhe se 3000 cm3; ose vlerën/çmimin të barabartë ose më shumë se 5 000 000 lekë.

DPTSHRR ka përcjellë shqetësimin lidhur me kërkesën e pronarëve të mjeteve për të bërë ndryshim konstruktiv të mjeteve të cilët kanë cilindratë më të madhe më të madhe se 3000 cm3; ose vlerën/çmimin të barabartë ose më shumë se 5 000 000 lekë, lidhur me numrin e vendeve duke kerkuar uljen nga 4+1 në 6+1 me qëllim shmangien e kësaj takse.

Propozohet edhe riformulimi i nenit 11, gërma “ç” të ligjit ekzistues. Neni 11, përcakton se cilat janë tarifat e shërbimit, sipas ligjit për taksat kombëtare, ku ndër të tjera gërma “ç” parashikon se janë tarifa shërbimi, tarifat për veprime e shërbime të administratës gjyqësore e Ministrisë së Drejtësisë, prokurorisë dhe noterisë. Nivelet minimale të tarifave të shërbimit, të përcaktuara në paragrafin e parë të këtij neni, si dhe agjentët tatimorë e komisionet përkatëse të tyre përcaktohen me udhëzim të përbashkët të Ministrit të Financave dhe të titullarëve të institucioneve përkatëse.

Është propozuar edhe përcaktimi me ligj të veçantë i tarifave të gjyqësorit. Në këtë kontekst nevojitet shfuqizimi i tarofës së shërbimit për veprime e shërbime të administratës gjyqësore, i parashkuar në nenin 11 gërma “ç”.

36 herë e lexuar, 3 herë sot

Parashikimi i tregut të ndërtimit në Europë (2015 – 2020)

Lajme-Treg 11/10/2017

Vështrim mbi tregun europian të ndërtimit

Parashikimi i tregut evropian të ndërtimit ka qenë gjithmonë një detyrë komplekse për analistët, për shkak të shumë lojtarëve të ndryshëm në rajon. Megjithatë, kohët e fundit tregu europian i ndërtimit ka ecur në rrugën e rritjes së qëndrueshme. Deri në vitin 2008, perspektivat e tregut ishin relativisht të zymta, duke pasur parasysh rënien ekonomike. Megjithatë zhvillimet e fundit dhe një kthesë ekonomike sugjerojnë një pikëpamje pozitive për të ardhmen e afërt. Që nga viti 2014, PBB-ja për gati të gjitha vendet e BE-së po rritet. Prandaj nuk është befasuese, se e ardhmja e tregut europian të ndërtimit duket e ndritshme. Analistët e kërkimeve parashikojnë se aktiviteti i ndërtimit do të rritet përsëri me rritje deri në 3% në vit.

Tabela 1.1 : Zhvillimi i prodhimit të ndërtimit në vendet e Euroconstruct

Vendet Fitimet e sektorit të ndërtimit dhe parashikimi
  Miliardë euro 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Gjermani 285 2,40 1,80 0,20 -0,40 0,30 0,39 0,48
Francë 200 -2,80 -0,40 1,80 1,60 1,66 2,13 2,47
Mbretëria e Bashkuar 177 5,20 5,10 3,50 2,40 3,12 4,21 5,10
Itali 163 -2,20 1,10 2,50 2,80 3,72 5,18 7,20
Spanjë 63 -2,40 1,80 3,60 5,00 6,50 7,93 9,04
Holandë 60 0,30 3,40 3,50 4,70 5,78 7,98 9,73
Switzerland 53 0,80 -0,70 1,40 1,50 1,97 2,71 3,01
Norvegji 46 2,10 3,90 2,50 2,90 3,80 3,87 5,04
Poloni 44 4,90 7,10 6,20 6,70 7,50 8,78 10,45
Belgjikë 39 0,70 0,00 1,50 2,40 2,93 3,40 3,94
Suedi 34 5,30 1,30 1,10 1,60 2,13 2,60 3,25
Austri 32 1,70 1,00 1,30 1,50 1,91 2,63 3,52
Finlandë 29 -0,20 1,50 1,70 3,20 4,10 5,20 5,41
Danimarkë 27 2,50 2,90 3,50 3,70 4,26 5,49 6,48
Republika Çeke 16 1,00 2,50 3,30 4,00 4,96 5,56 7,67
Portugali 15 -1,00 2,50 3,60 5,00 6,55 8,25 10,40
Irlandë 9 10,10 9,00 10,60 9,20 9,29 9,94 9,94
Hungari 9 14,30 5,10 3,80 2,90 3,45 4,35 5,52
Republika Sllovake 4 -0,40 1,80 2,70 3,00 3,51 4,00 4,16
Europa Perëndimore 1,232 1,9 2 2 2 2,70 2,97 3,12
Europa Lindore 73 5,5 5,1 5,5 5,5 7,15 7,79 9,98
Euroconstruct Countries 1,305 2,1 2,2 2,2 2,2 2,40 2,52 2,72

Për më tepër në sektorë të ndryshëm të industrisë së ndërtimit të cilat pritet të përparojnë në të ardhmen e afërt dhe pritet të ketë një model të qëndrueshëm rritjeje, 2015 ishte një vit shumë i rëndësishëm për industrinë e ndërtimit në Evropë.

Tabela 1.2 : Zhvillimi total i prodhimit sipas segmenteve të tregut – norma e rritjes% në terma realë

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
I ri rezidencial -4 0,1 2,6 4,7 3,7 5,0 6,2 7,6
I ri Jo-rezidencial -5,2 0,6 2,7 2,1 2,3 3,1 4,1 4,7
Ndërtim R & M -0,3 1,4 1,6 1,1 1,4 1,8 2,2 2,6
Inxhinieri civile -4,2 1,4 2,2 2,6 2,7 3,7 4,4 4,9
Total -2,7 1 2,1 2,2 2,2 2,9 3,6 4,2

Parashikimi i Tregut Evropian të Ndërtimit

Analistët parashikojnë se tregu do të stabilizohet në disa vende në përgatitje për rritjen afatgjatë të ardhshme. Parashikimi është përgjithësisht pozitiv, megjithatë ndryshimet në zhvillimin politik dhe ekonomik nënkuptojnë se është e vështirë të përgjithësohet më tej. Për këtë arsye, tregu evropian ndahet në katër grupe rajonale dhe ekonomike:

  • Evropa Perëndimore (Britani e Madhe, Austri, Belgjikë, Francë, Gjermani, Irlandë, Holandë dhe Zvicër)
  • Skandinavia (Danimarka, Finlanda, Norvegjia dhe Suedia)
  • Evropa Jugore (Italia, Portugalia dhe Spanja)
  • Evropa Qendrore dhe Lindore (Republika Çeke, Hungaria, Polonia dhe Republika Sllovake)

 

Europa Perëndimore

Tregu në secilin nga këto vende ndryshon sipas politikës ekonomike dhe prioriteteve politike. Në Gjermani, vendi me ekonominë më të madhe, rritja e qëndrueshme me 1.2% pritet deri në vitin 2017. Franca ka parashikimin më të dobët 0.1%, Irlanda përjeton ritmet më të larta të rritjes në 6%, një shenjë e fortë e rimëkëmbjes ekonomike në Irlandë.

 

Vende Skandinave

Sa i përket vendeve skandinave, EUROCONSTRUCT (2014) parashikon suksesin e tregut gjatë tre viteve të ardhshme. Edhe Danimarka, vendi më i prekur nga kriza financiare, është në gjendje të përjetojë rritje në tregun e ndërtimit. Për më tepër, ecuria e tregut të kaluar në rajonin skandinav kontribuon në një bazë solide për rritjen e ardhshme. Suedia ka rritjen më të madhe 5% në 2015 dhe 4% në 2016.

 

Evropa Jugore

Perspektiva për Evropën Jugore është ende e zymtë. Vende si Portugalia, Italia dhe Spanja po luftojnë me ekonomitë e tyre. Në veçanti, kompanitë spanjolle bizneset e të cilëve kanë lidhje me infrastrukturën kanë qenë të prirur për të siguruar projekte jashtë vendit. Ata kanë pasur njëfarë suksesi, duke siguruar projekte të mëdha nga Lindja e Mesme. Ndër projektet kryesore të fituara nga kompanitë spanjolle janë kontratat për ndërtimin e linjave hekurudhore në Arabinë Saudite (6.73 miliardë euro) dhe një linjë hekurudhore nën Arabinë Saudite (6.03 miliardë euro).

 

Evropa Qendrore dhe Lindore

Parashikimi i tregut për Europën Qendrore dhe Lindore duket premtues, pasi këto vende po përjetojnë rimëkëmbjen ekonomike. Analistët parashikojnë një normë rritje prej së paku 4% në këtë rajon, pasi investimet gjithnjë e më shumë bëhen në transport dhe në prodhimin e energjisë. Tregu i ndërtimit të hekurudhave do të jetë në krye 1.5 miliardë euro në 2015. Polonia, si lojtari më i fortë në Evropën Qendrore dhe Lindore, përbën 60% të prodhimit ndërtimor në rajon.

 

Plani i Veprimit i Komisionit Evropian: Ndërtimi 2020

E ardhmja dhe perspektiva për industrinë e ndërtimit duket e ndritshme dhe premtuese, pjesërisht për shkak se Komisioni Evropian dëshiron që industria e ndërtimit të stabilizohet dhe të rritet përsëri. Në vitin 2013, u krijua një Plan Veprimi “Ndërtimi 2020″ me qëllim sigurimin që industria të bëhet më konkurruese dhe të përjetojë rritje të qëndrueshme afatshkurtër dhe afatgjatë. Plani i Veprimit për Ndërtimin 2020 është një plan gjithëpërfshirës, ​​i cili përshkruan një strategji për ” konkurrueshmërinë e qëndrueshme të sektorit të ndërtimit dhe ndërmarrjeve të saj ” që paraqet shtyllat kyçe të konkurrueshmërisë dhe efikasitetit.

Plani ka 5 objektiva:

  1. Sigurimi i investimeve për rinovim
  2. Kapitali njerëzor
  3. Efiçienca e resurseve
  4. Përmirësimi i tregut të brendshëm për ndërtim
  5. Konkurrueshmëria në industrinë globale

Konferenca Europiane e Ndërtimit (EBC) e ka mirëpritur këtë projekt dhe është në bashkëpunim me BE-në që të punojë në masat kyçe për të nxitur rritjen e industrisë së ndërtimit në Evropë dhe ta bëjë atë më tërheqës. Plani i Veprimit për Ndërtimin 2020 mbështet NVM-të në industrinë e ndërtimit, duke i inkurajuar ata të zgjerohen në tregun e ulët të rinovimit nëpërmjet skemave financiare dhe të tjera nxitëse. Gjithashtu, inkurajon një fushë loje të barabartë midis NVM-ve për të nxitur konkurrencën, veçanërisht nëpërmjet programit Build Up Skill, një mjet i vlefshëm vetë-përmirësimi për biznesin.

 

Zhvillimet teknologjike në Evropë

Një objektiv madhor në BE është të promovojë energjinë e gjelbër dhe të inkurajojë “infrastrukturën e zgjuar”. Qëllimet e politikave përfshijnë investimin në teknologji, nxitjen e inovacionit në industrinë e ndërtimit. Hulumtimet tregon se Evropa ka disa nga masat më efikase të energjisë për zhvillimin e infrastrukturës. Të gjitha këto masa janë pjesë e strategjisë së BE-së për të nxitur eko-inovacionin dhe teknikat ekologjikisht miqësore për zhvillimin dhe infrastrukturën.

 

Parashikimet për të Ardhmen

Në përgjithësi, tregu evropian i ndërtimit tregon një trend të rritjes së qëndrueshme, edhe pse disa rajone nuk mund të përjetojnë rritje aq të shpejtë sa të tjerat. Masat siç është Plani i Veprimit për Ndërtimin 2020 dhe politika e eko-inovacionit tregojnë se BE ka dhe do të vazhdojë të ofrojë lehtësira dhe stimuj kryesorë për të siguruar stabilitet dhe për të inkurajuar rritjen.

Building Radar

66 herë e lexuar, 0 herë sot

Vazhdon rënia e papunësisë, arrin 14.3%

Lajme-Treg 05/10/2017

Papunësia në Shqipëri ra në 14.3 % në tremujorin e dytë të vitit 2017 nga 15.9 % një vit më pare sipas Trading Economics. Shkalla e papunësisë tek meshkujt ka rënë në 15.4 % nga 17 % një vit më parë ndërsa për femrat ka rënë në 12.8 % nga 14.5 %. Shkalla e punësimit u rrit në 57.3 % nga 55.3 % një vit më parë dhe pjesëmarrja e fuqisë punëtore u rrit në 66.8 % nga 65.8 përqind. Rreth 20.6 % e popullsisë ekonomikisht joaktive dhe në moshën e punës (15 deri në 64 vjeç), ishin të angazhuar me detyra shtëpiake; 11.6 % ishin në pension ose në pension të parakohshëm dhe 9.1 % ishin të paaftë për punë. Norma e papunësisë në Shqipëri ishte mesatarisht 15.16 % nga viti 1993 deri në vitin 2017, duke arritur në një record të lartë prej 22.30 % në tremujorin e katërt të vitit 1993 dhe një rekord të ulët prej 12.10 % në tremujorin e katërt të vitit 1996.

Norma e papunësisë në Shqipëri pritet të jetë 13.80 % deri në fund të këtij tremujori, sipas modeleve makro globale makroekonomike të Trading Economics dhe pritjet e analistëve. Sipas projektimeve, Norma e Papunësisë në Shqipëri vlerësohet të qëndrojë në shifrat 13.00 % në 12 muajt e ardhshëm. Në planin afatgjatë, norma e papunësisë në Shqipëri parashikohet të ulet në rreth 11.50 % në vitin 2020, sipas modeleve ekonometrike të Trading Economics.

Shifrat më të larta të papunësisë në rajon i ka Bosnje Hercegovina, Kosova dhe Maqedonia, ndërsa më të ulëtat Serbia dhe Kroacia.

42 herë e lexuar, 0 herë sot

15 arsye pse duhet të vizitoni Shqipërinë

Lajme-Treg 30/06/2017

Publikuar nga Alexander Waltner (Suedi)

Dëshironi të vizitoni Shqipërinë? Zgjedhje e mirë! E kam bërë vitin e kaluar dhe u kënaqa. Deri tani është një nga vendet e mia të preferuara, dhe këtu janë 15 arsye pse të gjithë duhet të vizitojnë Shqipërinë në vitin 2017!

  1. Është ende një vend relativisht i pashkelur

Sa njohuri keni për vendin dhe kulturën shqiptare? Ndoshta jo aq shumë mendoj. Ju mund të keni dëgjuar për Rivierën e bukur shqiptare dhe plazhet e saj, por në përgjithësi, është kryesisht e pa eksploruar. Kjo për shkak se kishte një reputacion të keq, si vend i pasigurt dhe i paqëndrueshëm më parë, dhe infrastruktura nuk është nga më të mirat.

Megjithatë, gjërat po ndryshojnë për mirë dhe e ardhmja është e ndritshme për këtë komb të dashur. Ndërkohë që infrastruktura ende po vuan pak, gjithmonë gjendet dikush që është i gatshëm t’ju çojë kudo për disa Euro.

Shqiptarët janë gjithashtu shumë miqësorë, kështu që është edhe e mundur të udhëtosh dhe të eksplorosh rrugën pa u shqetësuar.

 

  1. Miq vendas

Populli shqiptar është një nga popujt më miqësorë që kam njohur (kam qenë në më shumë se 40 vende) dhe kjo do të thotë shumë. Nuk ka pse të tërhiqni vëmendjen e tyre. Ata janë kuriozë dhe duan të flasin. Është një plus i madh nëse mund të flasësh italisht ose gjermanisht, sepse shumë prej tyre kanë punuar më parë në këto vende.

I vetmi “problem” është se në përgjithësi nuk flasin anglisht, por nuk ka rëndësi, sepse ata e gjejnë një mënyrë për t’ju bërë të kuptoni dhe gjithmonë e bëjnë këtë me një buzëqeshje. ( Shqiptarët më të rinj flasin anglisht, gjithsesi).

 

  1. Disa nga plazhet më të mira në Evropë

Plazhet shqiptare janë shumë të këndshme dhe ka diçka që iu përshtatet të gjithëve, pa marrë parasysh nëse preferoni gjiret me rërë, gurë ose plazhet me guralecë, plazhet e vetmuara ose të gjalla. Shqipëria i ka të gjitha. Preferencat e mia personale shtrihen në qytetin e vogël turistik të Ksamilit, ku mund të gjeni dy plazhe me guralecë dhe gjire me rërën më të mirë të bardhë që mund të gjeni në Evropë!

 

  1. Çmime të lira

Ju doni të udhëtoni, por nuk doni të boshatisni llogarinë bankare? Kur të vizitoni Shqipërinë, nuk do t’ju duhet ta bëni këtë. Çmimet janë të paktën sa gjysma e pjesës tjetër të Evropës, çka i bën më të vlefshme paratë tuaja.

  1. Shumë thesare të fshehur

Ende po mendoheni për të vizituar Shqipërinë? Ka më shumë arsye për të vizituar Shqipërinë. Shqipëria fsheh shumë thesare që mund t’I gjeni nëse devijoni nga rruga e rrahur.

Vetëm 15 minuta me makinë nga Ksamili kemi gjetur një gji të bukur me ujë të kulluar. Dhe imagjinoni , ishte pa asnjë njeri. Shqipëria ka një natyrë të bukur jo vetëm me plazhe, por edhe liqene e rrugë malore.

 

  1. Ushqim i shijshëm

Shumë prej ushqimeve që keni provuar në Greqi janë të disponueshme dhe po aq të shijshme edhe në Shqipëri. Ata kanë gjithashtu kuzhinën e tyre, ndërthurrur me disa specialitete italiane, si Pizza, Ravioli, Lasagna dhe shumë më tepër.

Disa nga ushqimet tradicionale shqiptare që duhet të provoni: Fëgesë, Tavë Kosi, Perime në zgarë, Byrek dhe Speca me Gjizë.

 

  1. Vendet më të mira për t’u vizituar

Tirana. Kryeqyteti shqiptar është një nga kryeqytetet më pak të vizituara në Evropë. Është gjithashtu një nga kryeqytetet e pakta, ku Islami është feja mbizotëruese. Kjo është edhe arsyeja pse kultura është emocionuese dhe unike këtu. Në Tiranë, ju mund të gjeni Bakllavanë më të mirë në Shqipëri dhe një natë argëtuese në disa prej lokaleve më moderne. Banorët e Tiranës dinë të festojnë!

 

  1. Ksamil

Një qytezë turistike që ofron disa nga plazhet më të bukura në Evropë. Ju mund të gjeni parajsën tuaj me vetëm një çadër, dy shtretër dhe dy varka me pedale. Çfarë mund të jetë më romantike?

  1. Saranda

Një qytet i bukur bregdetar dhe porti kryesor për turizëm në Shqipëri. Këtu mund të arrini me anije nga Korfuzi. Përveç të qenit një pikë kryesore për të filluar eksplorimin e Rivierës Shqiptare, ky është një destinacion i bukur në vetvete me një port të bukur, dyqane, shumë restorante dhe kafene.

  1. Butrint

Një vend historic, që edhe vetë Julius Ceasar admironte për shkak të pozicionit të tij strategjik. Këtu mund të eksploroni rrënojat romake me një amfiteatër të vjetër dhe shumë më tepër. Arritja në Butrint nga Saranda dhe Ksamili është e lehtë.

  1. Syri i Kalter

Një perlë natyrore që nuk duhet humbur kur jeni duke udhëtuar për në Shqipëri. Eshte nje udhetim i shkurter nga Saranda dhe ketu ju mund te shijoni nje peizazh të mrekullueshëm dhe nje nga burimet me te bukura qe kam pare. Syri i Kalter do të thotë ” Blue Eye” në anglisht dhe pikërisht këtë do të shihni, jo fjalë për fjalë, por në ujë. Do të shihni flluska dhe aty ku uji është më i thellë ju ka një ngjyrë blu të errët që ju kujton një iris.

 

  1. Liqeni i Ohrit

Një tjetër arsye për të vizituar Shqipërinë është liqeni magjik i Ohrit, që përbën kufirin natyror të Maqedonisë dhe Shqipërisë. Ndërsa shumica e njerëzve shkojnë në Maqedoni për të vizituar liqenin e Ohrit, është padyshim e mundur të shkosh këtu nga pala shqiptare dhe është më lirë të shkosh me transportin lokal.

 

  1. Shkodër

Një tjetër liqen i bukur. Shkodra ndodhet në pjesën veriore, afër Malit të Zi. Këtu ka shumë vende të përshtatshme për hiking dhe pamje të bukur.

  1. Gjirokastër

Kërkoni të shihni vende historike? Drejtohuni për Gjirokastër, e cila gjendet në gjysmën e rrugës nga Tiranë për Saranda. Gjirokastra është në listën e trashëgimisë së UNESCO-s, një qytet i vogël, i njohur kryesisht për kështjellën dhe shtëpitë e tij prej guri.

  1. Parku Kombëtar i Luginës së Valbones

Ju pëlqen natyra? Shqipëria nuk do t’ju zhgënjejë. Veçanërisht nëse jeni duke shkuar në parkun kombëtar të Valbones.

 

Mendimi im personal se pse duhet të vizitoni Shqipërinë: Qytetet dhe destinacionet më të mëdha në Evropë ndoshta do të qëndrojnë të njëjta vit pas viti, por Shqipëria është një destinacion i ardhshëm, dhe tani ju mund të përjetoni vërtet kulturën autentike shqiptare. Turizmi në Shqipëri po zhvillohet vetëm vitet e fundit, kur turistët ndërkombëtarë filluan të vizitojnë Shqipërinë.

Kompanitë e udhëtimit nga vendet nordike tani ofrojnë fluturime të drejtpërdrejta dhe paketa për në Ksamil dhe Sarandë, që do të thotë se më shumë turistë janë gati për të eksploruar Shqipërinë dhe të gjitha thesaret e fshehura. Kjo është ndoshta arsyeja kryesore pse duhet të vizitoni Shqipërinë në vitin 2017. Por gjithashtu, sepse është një vend kaq i bukur për të udhëtuar. Nuk ka rëndësi se banorët vendas flasin pak anglisht, nuk ka rëndësi se Mastercard nuk pranohet, dhe nuk ka rëndësi nëse një shofer taksie lokal ju mashtron me 1 ose 2 euro, ndërsa ju çon 1 orë larg për vetëm disa Euro.

Shqipëria është jashtëzakonisht e lirë dhe e mrekullueshme. Unë provova byrekun më të mirë në jetën time për më pak se 1 Euro dhe një Frappucino me të vërtetë të shijshme po për më pak se 1 Euro në portin e Sarandës. Ne udhëtuam me autobus për 6 orë vetëm për 5 Euro dhe morëm me vete një zonjë që ishte e gatshme të na tregonte të gjitha kështjellat e vjetra, pavarësisht faktit se ajo nuk fliste asnjë fjalë të vetme në anglisht.

Burimi: swedishnomad.com

 

 

 

 

 

 

155 herë e lexuar, 1 herë sot

Shtyhet afati për rivlerësimin e pronave deri më 31 Maj 2017

Lajme-Treg 03/02/2017

Rivlerësimi i pronave mund të bëhet deri më 31 Maj 2017, sipas njoftimit më të fundit nga qeveria.

Shtyrja e afatit me 3 muaj erdhi pas fluksit të madh të kërkesave për rivlerësimin e pronave.

Sipas Ministrisë së Financave, nga 1 shtatori 2016 deri më 31 janar 2017, janë dorëzuar 27 mijë aplikime.

 

Rivlerësimi i pasurisë së paluajtshme për individët

  1. Të gjithë individët, të cilët kanë në pronësi pasuri të paluajtshme, kanë të drejtë që, nga data e hyrjes në fuqi të këtij ligji deri në datën 31 Maj 2017, të bëjnë rivlerësimin e kësaj pasurie me vlerën e tregut.
  2. Ky rivlerësim mund të bëhet nga një ekspert i licencuar për vlerësimin e pasurisë së paluajtshme nga institucionet përkatëse ose nga zyrat vendore të regjistrimit të pasurive të paluajtshme.
  3. Në rast se individi zgjedh që të bëjë rivlerësimin me një ekspert të licencuar, atëherë aplikimit të tij për rivlerësim të pasurisë së paluajtshme i bashkëlidh edhe aktin e vlerësimit të ekspertit.
  4. Zyrat vendore të regjistrimit të pasurive të paluajtshme llogaritin bazën e tatueshme, e cila llogaritet si diferenca ndërmjet vlerës së pasqyruar në akt ekspertim, por jo më e vogël se çmimet minimale fiskale, dhe vlerës së pasurisë të aktit të regjistruar ose vlerës së rivlerësuar, për të cilën është paguar tatimi, si dhe tatimin që duhet të paguajë individi për ta regjistruar këtë rivlerësim.
  5. Në rast se individi zgjedh që rivlerësimi të kryhet nga zyra e regjistrimit të pasurive të paluajtshme, me çmimet minimale fiskale në fuqi, atëherë ky fakt shprehet në formularin që i bashkëlidhet aplikimit të tij për rivlerësim.
  6. Në rastin e parashikuar në pikën 5, të këtij neni, zyrat vendore të regjistrimit të pasurive të paluajtshme llogaritin bazën e tatueshme, e cila llogaritet si diferenca ndërmjet vlerës së dalë nga rivlerësimi me çmimet minimale fiskale në fuqi dhe vlerës së pasurisë të aktit të regjistruar ose vlerës së rivlerësuar, për të cilën është paguar tatimi, si dhe tatimin që duhet të paguajë individi për ta regjistruar këtë rivlerësim.
  7. Në rastet kur pasuria e paluajtshme rezulton e regjistruar pa një kontratë shitjeje, atëherë, si vlerë regjistrimi, në zyrat e regjistrimit të pasurive të paluajtshme, konsiderohet vlera e çmimeve minimale fiskale në çastin e regjistrimit të aktit të fitimit të pronësisë.
  8. Tatimi që paguhet për regjistrimin e këtij rivlerësimi është 2% e bazës së tatueshme, që përcaktohet sipas pikave 4 dhe 6, të këtij neni.
  9. Për rastet e kalimit të së drejtës së pronësisë mbi pasuritë e paluajtshme, në zbatim të ligjit “Për tatimin mbi të ardhurat”, të bërë pas rivlerësimit, tatimi llogaritet sipas normave në fuqi mbi fitimin e realizuar, si diferencë e vlerës, në momentin e kalimit të së drejtës së pronësisë, me vlerën e rivlerësuar, për të cilën është paguar tatimi.

 

Rivlerësimi i pasurive të paluajtshme për personat juridikë

  1. Personat juridikë, të cilët kanë të regjistruar në pasqyrat e tyre financiare pasuri të paluajtshme me vlerë më të vogël se ajo e tregut, kanë të drejtë të bëjnë, brenda periudhës së zbatimit të këtij ligji, rivlerësimin me vlerën e tregut të këtyre pasurive.
  2. Rivlerësimi me vlerën e tregut bëhet nga ekspertë të pavarur, të licencuar për vlerësimin e pasurisë nga institucionet përkatëse.
  3. Diferenca nga vlera kontabël, e regjistruar në pasqyrat financiare, me vlerën që rezulton nga rivlerësimi, pasqyrohet në pasqyrat financiare të vitit 2016.
  4. Personat juridikë, për këtë rivlerësim, paguajnë 3 % të diferencës ndërmjet vlerës së rivlerësimit dhe vlerës kontabël të regjistruar, për pasuritë e paluajtshme. Për qëllime të zbatimit të këtij neni, personi juridik mban një kartelë të pasurisë së paluajtshme, ku evidenton vlerën përkatëse të pasurisë së paluajtshme që nga momenti i njohjes fillestare të aktivit dhe tatimin përkatës, të paguar sipas legjislacionit në fuqi.

 

507 herë e lexuar, 3 herë sot

Kostoja e jetesës në Tiranë

Lajme-Treg 19/02/2016

Sa është kostoja e jetesës në kryeqytetin shqiptar Tiranë dhe si krahasohet me kryeqytetin e vendit fqinj, Athinën?

Do të duhen rreth 2,238 € në Athinë për të jetuar me të njëjtin standard të jetës që mund të arrini me 1,500 € në Tiranë (duke supozuar se paguani qira në të dy kryeqytetet).

Çmimet e konsumit në Athinë janë 49,21% më të larta se në Tiranë
Çmimet e konsumit, përfshirë qiranë, në Athinë janë 49,22% më të larta se në Tiranë
Çmimet e qirave në Athinë janë 49,24% më të larta se në Tiranë
Çmimet në restorantet e Athinës janë 100,15% më të larta se në të Tiranës
Ushqimet në Athinë kushtojnë 57,95% më tepër se Tiranë
Fuqia blerëse lokale në Athinë është 59,29% më e lartë se në Tiranë

Sipas studimit të numbeo.com, duke ju referuar të dhënave nga 46 burime për Tiranën dhe 269 burime për Athinën jeta është afërsisht dy herë më e lirë në Tiranë, madje krahasuar edhe me çmimet e vendeve të tjera fqinje si Mali i Zi dhe Maqedonia.

  Tiranë   Athinë       Ndryshimi
Restorante
Vakt, Restorante të lira 5,33 €     10,00 €      87,51%
Vakt për 2, Restorante mesatare 17,75 €     35,00 €      97,16%
Fastfood 3,20 €     6,00 €      87,77%
Birra vendi  (0,5 litër draft) 1,07 €     3,50 €      228,61%
Birra e importuar (0,33 litër shishe) 1,99 €     4,00 €      100,58%
Kapuçino (i rregullt) 0,92 €     3,07 €      234,33%
Coke / Pepsi (0,33 shishe litër) 1,00 €     1,33 €      32,84%
Uji (0,33 litër shishe) 0,59 €     0,50 €      -15,11%
Tregjet
Qumësht, (1 litër) 0,85 €     1,25 €      47,58%
Bukë e Bardhë (500g) 0,39 €     0,76 €      95,31%
Oriz (i bardhë), (1 kg) 1,19 €     1,63 €      37,20%
Vezë (12) 1,33 €     2,88 €      115,47%
Djathë vendi (1 kg) 5,24 €     8,65 €      64,94%
Gjoks pule (pa kocka), (1 kg) 3,48 €     6,98 €      100,41%
Mollë (1 kg) 0,85 €     1,31 €      53,78%
Portokalle (1 kg) 0,95 €     0,97 €      1,47%
Domate (1 kg) 0,99 €     1,24 €      25,22%
Patate (1 kg) 0,58 €     0,70 €      21,56%
Sallatë jeshile (1 kokë) 0,89 €     0,50 €      -43,62%
Uji (1,5 litër shishe) 0,44 €     0,81 €      85,85%
Shishe  verë 5,98 €     5,00 €      -16,43%
Birra e vendit (0,5 litër shishe) 0,75 €     0,98 €      31,25%
Birra e importuar (0,33 litër shishe) 1,00 €     1,55 €      54,77%
Paketë cigare (Marlboro) 1,99 €     4,00 €      100,58%
Transport
Bileta me një drejtim (Transport Lokal) 0,21 €     1,20 €      463,32%
Abone mujore 9,25 €     30,00 €      224,46%
Taxi  (Tarifa Normal) 2,13 €     3,00 €      40,83%
Taxi 1 km (Tarifa Normal) 2,13 €     0,85 €      -60,10%
Taxi pritje 1 orë (Tarifa Normal) 9,97 €     10,85 €      8,81%
Benzinë ​​(1 litër) 1,47 €     1,63 €      11,14%
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Ose ekuivalent makinë e re) 14881.36     17,000.00 €      14,24%
Shërbimet  (Mujore)
Shërbimet bazë (Energjia elektrike, ngrohja, uji, mbeturinat) për 85m2 Apartament 65,58 €     147,61 €      125,10%
Tarifat e Celularit për 1 minutë (pa Zbritje ose Plane kontrate) 0,28 €     0,33 €      17,10%
Internet (6 Mbps, pa limit, Cable / ADSL) 17,59 €     19,00 €      8,00%
Aktivitete sportive dhe koha e lirë
Fitness Club, Tarifa mujore për 1 të rritur 28,58 €     28,62 €      0,14%
Tenis (1 Ore) 12,48 €     12,40 €      -0,67%
Kinema, teatër 3,77 €     7,00 €      85,70%
Veshje dhe Këpucë
1 palë xhinse (Levis 501 ose të ngjashëm) 54,46 €     71,06 €      30,48%
1 veshje verore (Zara, H & M, …) 36,89 €     27,71 €      -24,88%
1 palë këpucë p.sh. Nike 77,94 €     82,20 €      5,46%
1 palë këpucë lëkure 73,27 €     85,59 €      16,81%
Banesa me qira 
Apartament (1 dhomë gjumi) në Qendrën e Qytetit 231,97 €     258,84 €      11,58%
Apartament (1 dhomë gjumi) Jashtë qendrës 131,59 €     276,45 €      110,08%
Apartament (3 dhoma gjumi) në Qendrën e Qytetit 397,04 €     476,43 €      20,00%
Apartament (3 dhoma gjumi) Jashtë qendrës 260,49 €     520,61 €      99,85%
Çmimet e Apartamenteve në shitje
Çmimi për një metër katror Apartament në Qendrën e Qytetit 1578.32     1,421.43 €      -9,94%
Çmimi për një metër katror Apartament Jashtë Qendrës 642,36 €     1,565.38 €      143,69%
Pagat dhe Financimi
Paga mesatare mujore (e tatuar) 310,20 €     737,31 €      137,69%
Interesi I kredive në përqindje (%), vjetore 7.1     4,49      -36,74%
Shkurt, 2015 Shkurt, 2015
46 kontribues 269 kontribues

I vetmi përjashtim është për çmimin e apartamenteve në shtije, që çuditërisht në zonat jashtë qendrës janë shumë më të lira në Tiranë, se në Athinë.

1194 herë e lexuar, 1 herë sot

Tërheqja ndaj telefonave smartphone

Lajme-Treg 08/12/2015

Telefonat smartphone janë tërheqës. Ka shumë mundësi që ju po e lexoni këtë shkrim nga një telefon smartphone.

Vitin e kaluar Banka e Amerikës zhvilloi një studim, nga i cili rezultoi se gati gjysma amerikanëve (47%) nuk do të duronin më tepër se një ditë pa një smartphone dhe tendenca për ta përdorur për veprime bankare sa vjen e rritet.

Sondazhi zbuloi se telefoni (smartphone) vinte menjëherë pas Internetit dhe higjienës për nga rëndësia, madje 91% e konsumatorëve besonin se telefoni i tyre është i rëndësishëm sa një makinë apo deodorant, ndërsa ishte më i rëndësishëm se kafeja (60%) dhe televizioni (76%).

Në raport, Banka e Amerikës segmentoi një grup të konsumatorëve që e përdorinin telefonin për qëllime bankare dhe pothuajse një e treta (31%) thanë se e përdornin të paktën një herë në ditë, ndërsa rreth 82% e konsumatorëve e përdornin të paktën një herë në javë.

Po për të rinjtë? Sondazhi raportoi se të rinjtë (të moshës 18-24) e shihnin telefonin e tyre si shumë të rëndësishëm (96%).

 

Mobile Banking apo vizita në degët e bankave

Pothuajse dy të tretat e konsumatorëve (62%) janë përpjekur të përdorin telefonin për veprime bankare. Aktivitetet më të zakonshme ishin monitorimi i bilancit të llogarisë dhe deklaratave. Banka e Amerikës tani ka mbi 15 milionë përdorues aktivë nga telefoni që përdorin telefonat 165 milionë herë në muaj. Ky numër është në rritje me më shumë se 200.000 konsumatorë në muaj.

Megjithatë, vizita në degët e bankave është ende metodë e preferuar për menaxhimin e llogarive. Rreth 84% e të anketuarve kanë vizituar një degë në gjashtë muaj. 23% e të anketuarve thanë se do të kryenin transaksionet në një degë banke. Rreth gjysma (47%) e të anketuarve thanë se përdorin aplikacionin e bankës në telefon ose faqe interneti si një metodë e preferuar.

Edhe në Shqipëri përdorimi i telefonit smartphone për veprime bankare ka filluar të gjejë përdorim gjithmonë e më tepër. Përveç llogarive bankare e-banking që ofrohen nga shumë banka të nivelit të dytë për përdoruesit e internetit, po përdoren gjerësisht aplikacione që instalohen shumë lehtë në telefona smartphone, si: Easypay, apo pagesa direkt nga telefona celularë të zakonshëm nëpërmjet Mpay.

Me futjen në treg të teknologjisë 3G nga operatorët celularë përdorimi i telefonave smartphone po ec me ritme shumë të shpejta. Aktualisht, më shumë se 70% e përdoruesve të 100oferta.com vijnë nga një telefon smartphone, e cila është e vetmja faqe që përshtatet 100% me çdo madhësi ekrani, qoftë kompjuter desktop, laptop, tablet, apo telefon smartphone.

 

Etika e përdorimit të telefonit

Disa nga pyetjet e tjera ishin rreth veprimeve të njerëzve të tjerë. Gjesti më i bezdisshëm ishte kur dikush kontrollon një telefon gjatë vozitjes (38%). Ndërsa tjetër sjellje joetike konsiderohej ndarja e informacionit personal duke biseduar me zë të lartë në publik dhe shumë detaje mbi mediat sociale. Njerëzit që kontrollonin një telefon celular gjatë ngrënies nuk ishte aq shqetësuese (7%).

Sondazhi zbuloi se konsumatorët ishin të shqetësuar rreth humbjes së kontakteve personale (79%). Kur u pyetën se nga çfarë do të hiqnin dorë për të rifituar telefonin e tyre, rreth 4 në 5 (79%) e të anketuarve thanë se ishin të gatshëm të hiqnin dorë nga alkooli ose çokollata.

 

Aplikacioni që bëri të mundur studimin: Qualitytime (për Android)

Studimi u bë i mundur nga një aplikacion i quajtur Qualitytime, i cili pasi instalohet në telefon merr të dhëna për mënyrën e përdorimit të telefonit tuaj. Cilat aplikacione përdorni, sa herë, sa kohë, etj. Ju mund të vendosni alarm p.sh. nëse nuk doni të përdorni një aplikacion të caktuar më shumë se 3 orë në javë, ose mund të kujtoheni për disa minuta pushim pasi keni përdorur një aplikacion për aq kohë sa dëshironi, jo më shumë.

/ Burimi: Forbes.com

954 herë e lexuar, 0 herë sot

Tregu imobilar po përmirësohet

Lajme-Treg 05/05/2015

Tregu imobilar po përmirësohet pas një recensioni gati trevjeçar. Banka e Shqipërisë raportoi se në fund të vitit 2014, zhvillimet në tregun e pasurive të paluajtshme treguan një situatë lehtësisht të përmirësuar.

Gjatë tremujorit të fundit të vitit 2014, indeksi i çmimit të banesave u përmirësua me 1.2% ndaj një viti më parë, nga një trend rënës që kishte nisur që nga tremujori i fundit të 2013.

Agjentët e pasurive të paluajtshme janë më optimistë. Kredia për blerje pasurie të paluajtshme u përmirësua në gjashtëmujorin e dytë të vitit dhe norma e interesit për këtë portofol shënoi rënie. Gjithsesi, cilësia e portofolit të kredisë për blerje pasurie të paluajtshme paraqitet e përkeqësuar.

Në të njëjtën periudhë, teprica e kredisë për blerje pasurie të paluajtshme është përmirësuar ndjeshëm ndaj pjesës së parë të vitit, me një rritje prej 8.3%. Gjithsesi, gjatë vitit 2014, kjo kredi rezultoi 1% më pak se një vit më parë.

Në gjysmën e dytë të vitit 2014, norma e ponderuar e interesit për kredi për blerje pasurie të paluajtshme ka rënë në 6.7%, duke ndjekur prirjen rënëse të normave të interesit të kredisë në treg, si rezultat i një politike monetare lehtësuese.

Si rrjedhojë, edhe kostoja relative e pagesës së kësaj kredie është zbutur, duke reflektuar kushte më të favorshme për blerjen e pronave të patundshme nga këndvështrimi i huamarrësit.

/ mapo.al

750 herë e lexuar, 0 herë sot

Shqipëria, krahun më të lirë të punës

Lajme-Treg 01/05/2015

Instituti i Statistikave deklaroi se, një biznes në Shqipëri paguan mesatarisht 55 mijë lekë në muaj për çdo të punësuar që ka. Sipas INSTAT, kjo e bën Shqipërinë vendin me krahun më të lirë të punës në Europë, me diferencë të theksuar nga vendet e tjera.

“2.2 euro është kostoja mesatare për orë pune, në një vend pune me kohë të plotë, në Shqipëri. Ndërkohë që vendi i parë në grafik është Norvegjia, me 57.1 euro, ndërsa vendi i parafundit, pas Shqipërisë, është Bullgaria me koston 3.4 euro për orë pune. Kjo do të thotë 62.8 për qind më e lartë se kostoja në vendin tonë. E parë me këtë sy nga një investitor global, është e qartë se çfarë avantazhi konkurrues për nga kostoja e vendit të punës ofron Shqipëria”, tha Gjergj Filipi, kreu i INSTAT-it.

Krahu i lirë i punës është rezultat kryesisht i pagave të ulëta dhe strukturës së tregut, ku një pjesë e madhe e individëve punojnë në industri që paguhen pak, si fasoni apo “call center”-at. Por Gjergj Filipi thotë se ka edhe një tjetër faktor.

“Kemi koston më të ulët të taksave të punës në rajon. Jemi në vend të parë për këtë”, deklaroi Filipi.

573 herë e lexuar, 1 herë sot

Faqe 1 nga 71 2 3 7
  • 10 këshilla për të shitur një makinë të përdorur

    by në 15/09/2017 - 1 Komente

    1. Të njohësh tregun Do të jetë e lehtë të shisni makinën tuaj? Apo do t’ju duhet të ulni çmimin dhe të prisni gjatë? Ja disa të dhëna interesante: –          Makinat familjare edhe pse nuk kanë shumë fansa, kanë një kërkesë në rritje –          Shitjet e makinave të modifikuara dhe sportive janë sezonale; më shumë […]

  • Promovo biznesin në blogun e 100oferta.com

    by në 15/09/2017 - 0 Komente

    Kërkon të përhapësh idetë e tua? Dëshiron të promovosh një sipërmarrje? Ke një reagim për funksionimin e tregut? Shkruaj në blogun e 100oferta.com dhe do kesh mundësinë që shkrimi të lexohet nga mijëra vizitorë në ditë, të përhapet brenda pak minutash në rrjetet kryesore sociale: Facebook, Linkedln, Twitter, Google+ etj., në të cilat 100oferta.com ka […]

  • Si të blesh makina në ankand

    by në 14/10/2017 - 0 Komente

    Ka shumë mënyra për të blerë një makinë në Evropë, por kur bëhet fjalë për blerje të zgjuara me çmime sa më të lira një nga mënyrat më të mira është ajo e ankandit. Ankandi në internet ndryshon nga ankandi i zakonshëm i makinave, por disa nga rregullat bazë janë të njëjta. Duhet të regjistroheni […]

  • Cila është më e mira nga makinat e përdorura?

    by në 31/08/2017 - 0 Komente

    Kompania prestigjoze e testimit të makinave Dekra ka vlerësuar 15 milion inspektime të automjeteve. Kur ble një makinë të përdorur, ka edhe shumë rreziqe. Për shembull, vlerësimi i kostove për mirëmbajtjen e vazhdueshme: Sa është rreziku për blerjen e një makine që ka përshkuar 100,000 kilometra? A ka nevojë për shërbime në kutinë e shpejtësisë, […]

  • Çmimet e automjeteve të përdorura 2017

    by në 25/10/2017 - 0 Komente

    Përcaktimi i çmimeve mesatare të makinave sipas vendeve kërkon modele komplekse të përcaktimit të çmimeve, por këtë studim e ka realizuar me sukses Car Spring. Për makinat e përdorura, kjo mund të jetë edhe më e komplikuar. Shkalla e zhvlerësimit nga një makinë në tjetrën fillon në momentin kur makina shitet nga pronari i parë […]