Mirësevini, [ Regjistrohu | Hyr

Publiko oferta FALAS! Në çdo kategori, çfarëdo sasi, nga cilido postues.

Promovo biznesin në blogun e 100oferta.com

Produkte nga 100oferta.com 10/03/2017

Kërkon të përhapësh idetë e tua?

Dëshiron të promovosh një sipërmarrje?

Ke një reagim për funksionimin e tregut?

Shkruaj në blogun e 100oferta.com dhe do kesh mundësinë që shkrimi të lexohet nga mijëra vizitorë në ditë, të përhapet brenda pak minutash në rrjetet kryesore sociale: Facebook, Linkedln, Twitter, Google+ etj., në të cilat 100oferta.com ka më tepër se 80.000 ndjekës realë.

Përdor blogun e 100oferta.com për t’u bërë pjesë e komunitetit më të madh që interesohet çdo ditë për ofertat e tregut shqiptar.

100oferta.com ju rekomandon tek kompanitë aktive që postojnë çdo ditë dhjetëra oferta për shitje shtëpi dhe apartamente, makina, pajisje elektronike, njoftime për punë etj.

Dërgoni shkrimin tuaj, shoqëruar me foto ose video, si dhe një informacion të shkurtër rreth jush me subjektin “blog”, tek info@100oferta.com dhe do t’ju kthejmë një përgjigje sa më shpejt të kemi mundësi.

Sigurisht që lejohet edhe reklama brenda shkrimit pa asnjë detyrim financiar 🙂

është lexuar 729 herë (3 herë sot)

Si ta mirëmbani makinën

Këshilla të dobishme 08/03/2017

Mirëmbajtja e makinës jo vetëm i paraprin ndonjë defekti të mundshëm, por është më e sigurt për ju dhe të tjerët. Një makinë e mbajtur mirë, me të gjitha shërbimet e kryera në kohën e duhur, do të jetë gjithashtu më e vlefshme edhe kur ta shisni.

 

Nëse blini një makinë të përdorur ose të re, duhet të keni parasysh të bëni kontrollet e mëposhtme për ta mirëmbajtur:

 

Kontrolle periodike

Gjendja e gomave: Kontrolloni shpesh presionin e ajrit në goma. A është aq sa rekomandohet nga prodhuesi, pasi gomat paraqesin rrezik sigurie dhe rritin konsumin e karburantit të makinës. Kontrolloni nëse thellësia e gjurmëve të gomave e plotëson ose tejkalon minimumin prej 1.6mm. Drejtimi me goma të konsumuara është jashtëzakonisht i rrezikshëm dhe mund të ndikojë që nga aksidenti deri në pezullimin e lejës së drejtimit.

Niveli i vajit: Vaji është gjaku i makinës dhe e mban motorin në gjendje të mirë duke e lubrifikuar, pastruar dhe freskuar. Niveli i ulët i vajit do të shkaktojë dëmtimin e motorit, sepse nënproduktet e karbonit do të formojnë skorje në pjesët kritike të motorit dhe çdo sipërfaqe e tyre rrit konsumin. Kontrolloni vaji rregullisht, pas çdo 5000 deri 8000 km, në varësi të markës dhe llojit të vajit të përdorur. Asnjëherë mos e kontrolloni nivelin e vajit kur motori është i nxehtë.

Niveli i lëngjeve të tjera: Ruajtja e nivelit të duhur të vajit është e rëndësishme, por ka lëngje të tjera, për të cilat makina ka nevojë në mënyrë që të funksionojë në mënyrë të sigurtë dhe pa probleme. Sa herë kontrolloni vajin, kontrolloni edhe alkoolin e frenave, ujin e radiatorit dhe të fshirëses së xhamave. Pyetni një mekanik të besuar për të kontrolluar, nëse nuk keni njohuri të mjaftueshme.

Vaji i kutisë së shpejtësisë (kambios): Konsultohuni me një mekanik për kontrollin e vajit të kambios dhe nëse është e nevojshme mbushjen e saj me vaj shtesë.

Rripi i motorit: Përdorimi i rripave të lirshëm mund të shkaktojë probleme serioze në motor, veçanërisht në qoftë se ata janë dëmtuar gati për t’u këputur. Shiko për pjesët e veshura dhe dëgjo me kujdes për ndonjë zhurmë të pazakontë që vjen nga motori, ndërsa drejtoni makinën. Nëse vini re ndonjë problem, duhet të shkoni menjëherë në servis, pa pritur shërbimin e ardhshëm.

Bateria e makinës: Bateria e makinës gradualisht do të vjetërohet dhe duhet të zëvendësohet, por mund ta zgjatni përdorimin e saj duke e pastruar për të shmangur korrozioni. Së pari, hiqni fishat e baterise pastaj pastroni polet. Mund të përdorni edhe ujë të gazuar për këtë punë, por rekomandohen produkte profesionale pastrimi që i gjeni në dyqane me pjesë-auto. Së fundi, shpëlajeni me pak ujë dhe thaheni me një leckë të pastër.

Fshirëset e xhamave: Kontrolloni nëse janë dëmtuar fshirëset e xhamave. Zëvendësimi i fshirëseve është jashtëzakonisht i lehtë. Nëse nuk jeni i sigurt për llojin e duhur kontrolloni manualin e makinës.

 

Rregullime të përgjithshme

Mbani pastër sallonin (pjesën e brendshme të makinës): Kjo mund të duket e parëndësishme, por salloni i makinës shpesh i bën shumë përshtypje një blerësi të ardhshëm. Nivelet i vajit dhe gjendja e shumë pjesëve poshtë kapakut nuk mund të jenë të rëndësishme për një marrëveshje me blerësin, por një sallon i pistë ose një radio / CD e thyer ndikon shumë në caktimin e çmimit.

Pastroni me vakum tapicerinë e brendshme, kroskotin, xhepat anësore dhe sigurohuni që çdo pjesë elektronike është mbajtur në gjendje të mirë pune.

Mbani shënime në libër shërbimi: Për shumë makina 5-15 vjet të përdorura shërbimet e servisit janë të vlefshme në libër servisi, i cili i jepet pronarit të ri. Makinat e prodhuara vitet e fundit i plotësojnë shërbimet përkatëse në internet për të informuar gjendjen gjatë ndryshimit të pronësisë. Megjithatë, mbajtja e një libri shërbimi të saktë është ende i rëndësishëm dhe çdo boshllëk në këtë libër mund të shtyjë blerësit të mendojnë se keni diçka për të fshehur.

Nëse zbatoni këto kontrolle në kohën e duhur do të bëni kursime të konsiderueshme dhe do të drejtoni një makinë të sigurt e të pastër. Përveç kësaj, makina do të duket shumë më tërheqëse kur të mendoni se është koha për ta shitur.

është lexuar 81 herë (3 herë sot)

Profil i verifikuar nga 100oferta

Produkte nga 100oferta.com 05/03/2017

Kjo shenjë tregon se postuesi i ofertës është verifikuar nga 100oferta.com si një postues korrekt, me kontakte të konfirmuara dhe informacion të vërtetë, megjithatë 100oferta.com nuk garanton asnjë veprim kontraktual apo financiar mes shitësve dhe blerësve që kontaktojnë nëpërmjet ofertave të publikuara tek 100oferta.com.

Profili i verifikuar tregon se postuesi ka një sjellje korrekte me përdoruesit e 100oferta.com dhe mban përgjegjësi për çdo informacion të postuar në ofertat e publikuara tek 100oferta.com.

Nëse je një postues (biznes apo individ) i ofertave, është shumë e rëndësishme (jo e detyrueshme) të verifikosh profilin tek 100oferta.com, sepse je më i besueshëm dhe poston ofertat direkt pa pritur aprovimin. Verifikimin mund ta bëni thjesht duke dërguar një mesazh nga Viber, WhatsApp ose SMS në numrin:

0686060100

me tekst:

Verifiko: Emër  përdoruesi

(emër përdoruesi = emri që përdorni për të hyrë tek 100oferta.com)

Kërkesa për verifikimin e profilit do të shqyrtohet, duke patur parasysh zbatimin e RREGULLORES nga postuesi dhe përgjegjësinë ndaj vizitorëve që e kanë kontaktuar për ofertat e publikuara. Statusi i profilit të verifikuar mund të hiqet përsëri nëse vërehen shkelje të rregullores.

Verifikimi i profilit është gjithashtu FALAS!

Duke verifikuar profilin tuaj tek 100oferta.com fitoni avantazhe që ju dallojnë nga postuesit e tjerë dhe njëkohësisht fitoni kohë:

  1. Bëhu i besueshëm, duke shënuar çdo ofertë që postoni me një shenjë, që tregon se ju keni një profil të verifikuar, dhe;
  2. Poston direkt pa pritur aprovim nga administratori, pa humbur asnjë sekondë të vlefshme.

Pothuajse të gjitha agjencitë imobilare dhe tregëtarët e makinave në shitje, kanë tashmë një profil të verifikuar, ashtu si dhe një pjesë e madhe e individëve që publikojnë ofertat e tyre.

100oferta.com = 100% sukses!

 

është lexuar 1042 herë (0 herë sot)

Pse është i nevojshëm marketingu?

Këshilla të dobishme 02/03/2017

Suksesi i çdo biznesi qëndron në fushën e marketingut. Sektorët që mbulon një marketing i mirë janë: reklamat, promovimet, marrëdhëniet me publikun dhe shitjet.

Po çfarë bën marketingu në të vërtetë? Marketingu është një proces që trajton një shërbim apo një produkt dhe më pas e promovon drejt çdo konsumatori të mundshëm. Nëse nuk bëni marketingun e duhur, mund të ofroni produktet më të mira në treg, por askush nuk do të dëgjojë të flitet për to. Pa marketing shumë kompani do të mbylleshin, për shkak se shitjet e tyre do të binin.

 

Marketingu përhap fjalën

Nëse doni që biznesi juaj të jetë i suksesshëm, shërbimi ose produkti që ofroni duhet të jetë i njohur, në mënyrë që të fitoni blerësit potencialë. Në qoftë se biznesi juaj është i panjohur për komunitetin dhe ju nuk keni asnjë lloj komunikimi me klientët tuaj, duhet të përdorin patjetër një strategji marketingu.

Pa marketingun e duhur klientët potencialë nuk janë në dijeni se çfarë ofron biznesi juaj dhe kompania mund të humbasë mundësinë për t’u zgjeruar dhe të bëhet e suksesshme.

 

Marketingu rrit shitjet

Pasi të keni prezantuar shërbimet apo produktet e kompanisë, ju do të rritni mundësitë për të realizuar shitje. Kjo bëhet realitet, pasi konsumatorët e rinj do të përhapin fjalën dhe do t’ju tregojnë miqve të tyre për shërbimet tuaja të mahnitshme apo produktet që kanë zbuluar. Mos harroni: klientët e kënaqur mund të bëhen shitësit tuaj. Ndërsa fjala e tyre përhapet gjithnjë e më shumë, edhe shitjet tuaja do të rriten ngadalë. Por pa përdorur fillimisht strategjitë e marketingut, kjo nuk do të kishte ndodhur kurrë dhe pa shitjet, biznesi juaj nuk do të ishte i suksesshëm.

 

Marketingu rrit reputacionin e kompanisë tuaj

Reputacioni i kompanisë është një faktor i rëndësishëm, i cili përcakton nëse biznesi juaj do të vazhdojë të jetë i suksesshëm ose jo. Marketingu i mirë ju ndihmon të ndërtoni markën tuaj.

Kur kompania juaj shfaqet me një të ardhme të sigurt në sytë e publikut, atëherë ajo do të qëndrojë në një terren më të fortë. Pra, kur reputacioni rritet, do të rriten edhe shitjet, ç’ka ju krijon mundësinë për të zgjeruar biznesin.

Për të ndërtuar një reputacion të mirë të kompanisë, duhet të tregoheni sa më aktivë në treg, qoftë në komunikimin efektiv me klientët e tregut lokal, qoftë edhe përtej kufijve.

 

Marketingu ju bën konkurent të ndershëm

Marketingu krijon në treg një konkurrencë të shëndetshme. Kur ju prezantoni çmimet përmes marketingut, jo vetëm që arrini tek konsumatorët potencialë, por gjithashtu arrini tek biznese të tjera që operojnë në të njëjtën industri.

Nëse nuk krijohet kjo konkurrencë e shëndoshë, kompanitë tentojnë të kthehen drejt modelit monopol dhe do të shesin produktet e tyre me çmimet e vendosura arbitrarisht, ndërsa kompanitë e tjera nuk do të kenë mundësi të qëndrojnë në treg. Marketingu mundëson që edhe kompanitë me përvojë, edhe kompanitë e reja të rriten dhe të operojnë në treg.

 

Përfundime

Edhe pse marketingu është shumë i rëndësishëm për çdo biznes, ai mund t’ju kushtojë shtrenjt. Mesatarisht, bizneset e reja shpenzojnë 12-20 % të të ardhurave për marketing që në vitin e parë, ndonëse ka raste kur ju duhet të shpenzojnë deri në 50%. Pas kësaj, buxheti juaj për marketing mund të zvogëlohet gradualisht, por jo më pak se 6% e të ardhurave bruto. Në mënyrë që kompania juaj të ketë mundësitë më të mira, strategjia më e mirë e marketingut do të ishte përzierja e etapave të ndryshme të marketingut online, apo offline, si: krijimi i markës, ndërtimi i website, mediat sociale, pritnime të ndryshme, transmetimi i reklamave video&audio, marrëdhëniet me publikun dhe evenimente të veçanta si panairet tregtare etj. Marketingu mund të kushtojë shumë, por duhet të investoni në mënyrë që të fitoni.

Burimi: lidhje.net

është lexuar 79 herë (1 herë sot)

Zgjerohet tregu i reklamave në internet

Info-Treg 01/03/2017

Viti 2016 ka qenë viti i kthesës në SHBA për shpenzimet e reklamave në internet krahasuar me reklamat në televizion. Sipas eMarketer reklamat në internet arritën në 36.8% të totalit të shpenzimeve të reklamave, ndërkohë që për televizionet u shpenzua 36.4% e shumës totale në SHBA.

Performanca e fortë e tregut dixhital të reklamave në SHBA mbështetet nga disa faktorë, duke përfshirë përdorimin e telefonave smartphone dhe videot. Parashikohet që në vitin 2019, vetëm në telefonat smartphonë do të përqëndrohet më tepër se një e treta e totalit të shpenzimeve për reklama në SHBA. Google është padiskutim mbreti i reklamave për smartphone dhe pritet të mbetet i tillë duke përfaqësuar 32.0% të këtij tregu, ndërsa rivali më i afërt parashikohet Facebook me 22.1%.

Ndërsa në Shqipëri statistikat janë krejt të kundërta. Nga një studim i revistës “Monitor” del se për vitin 2015 pjesën e luanit prej 78% të reklamave e merrnin televizionet, ndërsa reklamat në internet ishin në vlerë  pothuajse të pakrahasueshme prej 4.4%. Duhet përmendur që shpenzimet e reklamave në internet janë llogaritur vetëm në faqet shqiptare të internetit, pra jo në Google ose Facebook. Kjo është edhe veçoria e tregut në Shqipëri, ku reklamat në televizion nuk kanë pothuajse fare konkurencë nga tregu i huaj, ndërsa koha e përdorimit të përdoruesve në internet për faqet shqiptare është shumë herë më e shkurtër se ajo e rivalëve gjigandë si Google dhe Facebook.

Megjithatë edhe në krahasim me vendet e tjera ballkanike, si Maqedonia, Greqia, Serbia etj. shpenzimet për reklama në internet në Shqipëri janë shumë më të vogla. Kjo mund të shpjegohet si rezultat i disa faktorëve si p.sh.: njohja e mirë e gjuhëve të huaja, lidhjet dhe kontaktet e shpeshta me të afërmit që jetojnë jashtë atdheut, cilësia më e ulët e informacionit nga faqet shqiptare, prezenca e vogël e biznesit shqiptar në internet, mospërfillja  ndaj marketingut online etj.

Raportet aktuale të shpenzimeve për reklama në Shqipëri, pra në vitet 2015-2016, janë të ngjashme me ato që ishin në SHBA para 20 viteve, por edhe pse me rritje të ngadaltë tendenca është e qartë, pritet që edhe shpenzimet për reklamat të zhvendosen drejt mediumit ku po shkon audienca. Sipas studimeve, 5 vitet e fundit në Shqipëri është rritur shumë numri i përdoruesve të internetit në përgjithësi dhe i atyre që përdorin smartphone në veçanti. Më poshtë është një grafik i përdorimit të smartphone krahasuar me kompjuterat desktop dhe tabletet, nga vizitorët e 100oferta.com gjatë 5 viteve të fundit:

është lexuar 94 herë (1 herë sot)

Shfaqi ofertat përsëri në faqen e parë!

Produkte nga 100oferta.com 11/02/2017

Ofertat e publikuara mund t’i shfaqësh përsëri në faqen e parë, çdo 24 orë, pa pritur aprovim dhe falas. Ky është një veprim fare i thjeshtë: mjafton të klikoni vetëm një buton që gjendet në fund të njoftimit, ose një ikonë tek paneli “Menaxhoni njoftimet” dhe automatikisht oferta ngjitet në krye të faqes së parë. Shih shembujt më poshtë:

Shembull 1: Butoni “Shfaqe në faqen e parë” ndodhet në fund të ofertës!

Shembull 2: Ikona “Shfaqe në faqen e parë” ndodhet përbri titullit të ofertës

është lexuar 5759 herë (2 herë sot)

15 pyetjet më të zakonshme në një intervistë pune

Këshilla të dobishme 10/02/2017

Nuk ka rëndësi nëse është hera e parë, apo e 100-të që intervistoheni për një vend pune. Gjithmonë është e rëndësishme që të jeni të përgatitur, që nga kontakti juaj fillestar me menaxherin e punësimit dhe në vijim. Sigurohuni që keni njohuri të mjaftueshme për kompaninë kohët e fundit, nëse është cituar në lajme, ka nxjerrë produkte të reja, apo ka fituar ndonjë çmim. Hulumtoni për kompaninë nëpërmjet blogjeve, publikimeve, studimeve etj. Përdoreni këtë informacion për të treguar njohuritë tuaja të pozitës aktuale të kompanisë në treg dhe synimin e saj për të ardhmen.

Rishikoni CV-në. CV-ja juaj është përzgjedhur për një arsye. Edhe po të keni dorëzuar një kopje dixhitale, mos harroni të sillni një kopje të printuar për intervistë. Rilexoni përshkrimin e punës përpara intervistës tuaj, për të ndërtuar një argument bindës që shpjegon se si përvoja juaj e mëparshme ju bën një kandidat potencial për këtë rol, në këtë kompani.

Gjithmonë tregohuni të ndershëm, konçizë dhe mos “tregoni me gisht” punëdhënësit e mëparshëm. Shpjegoni raportet që keni me ndershmëri dhe besim. Pas shqyrtimit të CV-së, ka të ngjarë të vijë radha e pyetjeve nga intervistuesit. Shumë herë edhe intervistuesit nuk e dinë se cila përgjigje mund të jetë e drejtë, ose pranojnë se nuk ka përgjigje të drejtë, kështu që mos u bëni nervoz.

Ja një listë me 15 pyetjet më të zakonshme në një intervistë pune:

  • Cilat janë pikat tuaja më të forta?
  • Cilat janë pikat tuaja më të dobëta?
  • Pse jeni të interesuar për të punuar për kompaninë tonë?
  • Ku e shihni veten pas pesë viteve? Dhjetë viteve?
  • A jeni të gatshëm për t’u zhvendosur?
  • A jeni të gatshëm për të udhëtuar?
  • Më tregoni një arritje tuajën.
  • Më tregoni për një rast kur keni bërë një gabim.
  • Si e ëndërroni punën tuaj?
  • Si keni dëgjuar për këtë pozicion?
  • Na flisni rreth fillimeve tuaja.
  • Diskutoni për formimin tuaj arsimor.
  • Përshkruaj veten.
  • Më tregoni se si e trajtoni një situatë të vështirë.
  • Pse duhet t’ju punësojmë ju?

është lexuar 113 herë (0 herë sot)

Si të blesh një makinë në Gjermani

Bota e makinave 09/02/2017

Blerja e një makinë të re ose të përdorur në Gjermani mund të jetë një sfidë, megjithatë ka shumë informacione që mund t’ju  ndihmojnë.

Blerja e makinës në Gjermani mund të jetë e suksesshme sepse ka një numër shumë të madh makinash në shitje. Makinat e perdorura mund të gjenden me një çmim të mirë në qoftë se kërkoni me kujdes. Nëse blini një makinë të përdorur nga një tregëtar, normalisht mund të prisni një lloj garancie. (Sipas ligjit gjerman, shitësit duhet të respektojnë një vit garanci për të gjitha makinat e përdorura që shesin. Ata janë përgjegjës për defekte që janë të pranishme në kohën e shitjes, që përcaktohen zakonisht nga një vlerësues i palës së tretë, ku përfshihen faktorë të tillë si kilometrazhi, viti i prodhimit dhe vlera.

 

Disa nga kriteret kryesore për të zgjedhur një makinë të përdorur janë:

  • Viti i prodhimit – mosha e makinave
  • Kilometrazhi
  • Regjistrimi i parë (EZ – Erstzulassung)
  • Numri i pronarëve
  • Karburanti: naftë ose benzinë(Diesel ose Petrol)
  • Data e kontrollit të ardhshëm (HU / AU / TÜV).
  • Fuqia
  • Probleme të njohura

 

Cilat janë mundësitë më të mira për të blerë një makinë të përdorur në Gjermani

Jahreswagen

Këto janë makina të blera të reja nga punonjësit e prodhuesit e makinave të tilla si BMW apo Volkswagen me një zbritje të veçantë. Për të shmangur tregtinë e paligjshme, ata duhet t’i mbajnë këto makina të paktën një vit para se t’i shesin përsëri. Kjo do të thotë se makinat janë në një gjendje të mirë, dhe me një çmim të mirë.

Vorführwagen

Kjo fjalë do të thotë “makina për testim – Test Drive”. Këto janë makina të reja që përdoren për konsumatorët që duan të provojnë një makinë të re në një pikë shitjeje. Edhe pse kjo nuk është saktësisht një makinë të dorës së dytë, mund të ketë një zbritje të konsiderueshme vetëm për disa kilometra. Megjithatë, ajo që ju shikoni është ajo që ju merrni, nuk keni shumë mundësi zgjedhje

Nga person privat

Nëse doni të të blini një makinë të përdorur nga një person privat, portalet online dhe gazetat janë plot me reklama. Kërkimi duhet bërë sipas kilometrazhit, data e inspektimit të ardhshëm (TÜV), data e regjistrimit të parë (Erstezulassung ose EZ), viti i modelit, llojin e katalizatorit dhe numri i pronarëve. Në përgjithësi gjermanët kujdesen mirë për makinat dhe ju mund të gjeni atë që dëshironi për një çmim të mirë. Nëse blini një makinë nga person privat do t’ju duhet: dëshmi e siguracionit dhe dëshmi e pronësisë së makinës (Kfz), të cilat i merrni në departamentin lokal të mjetit motorik (Kfz-Zulassungstelle).

Nëpërmjet portaleve online

Ndërkohë blerja e një makinë nga interneti po bëhet gjithnjë e më e lehtë. Zgjedhja është më e gjerë dhe keni mundësi për të kërkuar një makinë në bazë të kritereve të ndryshme. Disa nga portalet kryesore ku mund të kërkoni theksojnë aksidentet që mund të ketë pësuar makina.

është lexuar 307 herë (1 herë sot)

KKT miraton Planet Vendore për 11 bashki, ja si të aplikoni për leje ndërtimi

Info-Treg 06/02/2017

Sot u miratuan në Këshillin Kombëtar të Territorit, planet e përgjithshme vendore për 11 bashki: Krujë, Kukës, Gjirokastër, Urë Vajgurore, Skrapar, Poliçan, Cërrik, Librazhd, Kurbin, Divjakë dhe Korçë.

 

Ja se cilat janë hapat që duhet të ndiqet dhe dokumentacioni që duhet të plotësoni.

Aplikimi do t’i dërgohet bashkisë dhe kjo e fundit do të kryejë vetë (përmes sistemit) të gjithë bashkërendimin me institucionet e tjera publike, me afate të qarta dhe pa vonesa. Nëse institucionet nuk përgjigjen brenda 10 ditësh, kërkesa konsiderohet e miratuar në heshtje. Afati i shqyrtimit të lejes së ndërtimit nga bashkia është 15 ditë, ndërsa institucionet e tjera që duhet të japin mendimin e tyre në lidhje me lejen, duhet të përgjigjen brenda 10 ditëve pune. Në rast se institucionet publike nuk i japin përgjigje bashkisë brenda 10 ditëve pune, miratimi/pëlqimi i tyre konsiderohet i dhënë në heshtje dhe bashkia mund të vijojë  më tej me shqyrtimin e aplikimit.

Në çdo rast të mungesës së përgjigjes nga bashkia, brenda 60 ditësh nga dorëzimi i kërkesës së aplikuesit, sistemi gjeneron vendim për miratimin në heshtje.

 

Dokumentacioni i nevojshëm

Dokumentet që duhet të paraqesë aplikuesi për t’u pajisur me leje ndërtimi pranë njësive të qeverisjes vendore janë:

  1. Kërkesa për leje ndërtimi, sipas formularit të aplikimit, të përcaktuar në sistemin elektronik të lejeve;
  2. Dokumente që vërtetojnë të drejtat pasurore të pronës/ave që marrin pjesë.
  3. Zhvillim, përfshirë marrëveshjet midis pronarëve dhe zhvilluesit ose/dhe palëve të treta;
  4. Plani i vendosjes së ndërtimit mbi fragmentin e hartës në gjendjen ekzistuese;
  5. Projekti i ndërtimit dhe relacioni përkatës;
  6. Grafiku paraprak i punimeve dhe afati i dorëzimit të objekteve, sipas fazave të zbatimit;
  7. Preventivi;
  8. Deklarata e projektuesit të licencuar, sipas formatit të aplikimit, të përcaktuar në sistemin elektronik të lejeve të ndërtimit, nëpërmjet së cilës konfirmohet përputhshmëria e projektit me lejen e zhvillimit, dokumentet e planifikimit e kontrollit të zhvillimit, në fuqi, dhe me legjislacionin që rregullon veprimtarinë e ndërtimit në Republikën e Shqipërisë, përfshirë dispozitat antisizmike, të sigurisë, mbrojtjes nga zjarri dhe higjieno-sanitare;
  9. Lejet, licencat, autorizimet apo aktet e miratimit, të nevojshme për ushtrimin e aktivitetit, në zbatim të legjislacionit të posaçëm për lejet, licencat dhe autorizimet, në rastet kur është e nevojshme që ato të paraqiten përpara marrjes së lejes së ndërtimit;
  10. Mandatpagesa/t e tarifës/tarifave të aplikimit;
  11. Kopje e policës së sigurimit të projektuesve, për mbulimin e përgjegjësive profesionale.

 

Agjencia e Zhvillimit të Territorit bën të ditur se nuk janë të detyrueshme projektet e instalimeve, si dhe mbikëqyrja dhe kolaudimi i punimeve, me kushtin që zbatuesi të dorëzojë një deklaratë noteriale, me të cilën të konfirmojë, nën përgjegjësinë e tij të plotë civile dhe penale, se objekti është ndërtuar në përputhje me lejen e ndërtimit dhe projektin përkatës.

Koha e nevojshme për marrjen e shërbimit është brenda 45 ditëve nga data e dorëzimit të aplikimit. Afati do t’ju përcaktohet në formularin e lejes së ndërtimit.

 

 

është lexuar 116 herë (0 herë sot)

Investitorët tregojnë interes në rritje për pronat në Evropën Lindore

Info-Treg 06/02/2017

Zotëruesit e pronave në Evropën Qendrore dhe Lindore po presin investime nga kapitalet perëndimore. Investitorë nga Evropa Perëndimore dhe SHBA kanë investuar më shumë se 20 miliardë € gjatë katër viteve të fundit. Investitorë nga Afrika e Jugut, si kompania Redefine, kanë paguar 1.2 miliardë € për të marrë kontrollin e Echo Prime Properties në Poloni në mars 2016, i cili ishte transaksioni më i madh në Evropën Qendrore dhe Lindore.

Kapitali i huaj ka rrjedhur në tregjet e pronave të Evropës Qendrore dhe Lindore, menjëherë pas viteve 1990, kur përfundoi periudha e sundimit të regjimit komunist. Veçanërisht interesi u rrit për 10 shtete, duke përfshirë Poloninë, Republikën Çeke, Sllovakinë dhe Hungarinë, që ju bashkuan BE-së në 2004.

Kryeqytetet e këtyre vendeve janë transformuar nga qendrat e përgjumura, të dominuara nga ndërtesat e zymta prej betoni të viteve 1970, në kryeqytete me gradaçela prej xhami e çeliku të përshtatshme për biznesin modern.

Fondet nga Gjermania dhe të tjera vende evropiane perëndimore udhëhoqën investimet e para, pasuar  nga interesi i fondeve të SHBA dhe investitorët e kapitalit privat. Të gjithë ishin të etur për rendimentet më të larta të ofruara nga ritmet e rritjes ekonomike të tregjeve në zhvillim, të cilat në këto vende ishin më të larta gjatë dy dekadave të fundit, se në pjesën tjetër të BE-së. Rritja vjetore në Poloni, për shembull, ishte mesatarisht 3.9 për qind në vit gjatë dekadës së fundit krahasuar me mesataren e BE-së prej 0.9 për qind.

Procesi u inkurajua nga programet e mëdha të ndërmarra nga bankat qendrore në SHBA, Britaninë e  Madhe dhe Eurozonë, që nga viti 2008. Këto ndërhyrje krijuan kapital të lirë në kërkim të kthimit të investimeve.

Gjithashtu vitet e fundit, investitorë nga Kina, Azia Juglindore, Afrika e Jugut dhe ekonomitë e tjera në zhvillim, kanë filluar blerjen e aseteve në të gjithë rajonin gjithnjë e më shpesh. Disa kanë investuar për të diversifikuar kapitalet e brendshme ose për të siguruar ekspozimin në tregun evropian, ndërsa disa të tjerë e konsiderojnë këtë rajon si një trampolinë për investime të mëtejshme në perëndim.

New Europe Investment Property, një fond investimi i Afrikës së Jugut, ka aksione me vlerë rreth 1.5 miliardë € në Rumani, ndërsa Tower  Property me bazë në Cape Town, ka bërë investimin e saj të parë në Kroaci në shkurt 2016.

Problemet me monedhat vendase janë një tjetër faktor shtytje për investitorët në kërkim të tregjeve jashtë kufijve. Investitorët nga Korea e Jugut, Kina dhe Malajzia kanë bërë investime në Europën Qendrore dhe Lindore, duke e parë si një rajon që i ndihmon të përshtaten me praktikat e biznesit të BE-së – me kosto më të ulët dhe me kthime më të larta të investimeve se në Perëndim.

Hana Asset Management, me qendër në Seul, është në procesin e blerjes së një qendre logjistike të Amazon në rrethinat e Poznanit, në Poloni perëndimore, në një vlerë prej 85 milionë USD. Investitorët kinezë, gjithashtu kanë treguar interes në projekte që shtrihen nga Praga në Beograd. Këto investime kanë patur një impakt pozitiv edhe për investimet lokale.

Në 20 vitet e fundit, kapitali vendas ka qenë i vogël në drejtimin e tregut të pronës, përveç në Republikën Çeke, si rrjedhojë e përfshirjes së investitorëve vendas. Analistët e tregut vlerësojnë se, në Poloni, industria lokale për menaxhimin e aseteve llogaritet në shifrat 5 – 10% të transaksioneve të pronës me vlerë të përgjithshme dhe është një normë rritje që ka lënë pas tregun e përgjithshëm.

Sipas specialistëve edhe asetet e pronave të paluajtshme në Shqipëri kanë interes të madh nga investitorët e huaj, pavarësisht ndryshimeve të fundit politike në Britaninë e Madhe dhe SHBA. Ky interes lidhet kryesisht me pozicionin e favorshëm gjeografik të Shqipërisë, si dhe prespektivën e industrisë së turizmit. Me anëtarësimin e Shqipërisë në BE, tregu shqiptar i pasurive të paluajtshme pritet të ketë një rivlerësim të përgjithshëm, duke ndikuar jo vetëm në sektorin e ndërtimit dhe shërbimeve, por në të gjithë ekonominë e vendit.

 

Burimi: The Economist, Financial Times, Wall Street Journal.

është lexuar 108 herë (0 herë sot)

Faqe 1 nga 201 2 3 20
  • Shfaqi ofertat përsëri në faqen e parë!

    prej në 11/02/2017 - 2 Komente

    Ofertat e publikuara mund t’i shfaqësh përsëri në faqen e parë, çdo 24 orë, pa pritur aprovim dhe falas. Ky është një veprim fare i thjeshtë: mjafton të klikoni vetëm një buton që gjendet në fund të njoftimit, ose një ikonë tek paneli “Menaxhoni njoftimet” dhe automatikisht oferta ngjitet në krye të faqes së parë. Shih shembujt […]

  • Profil i verifikuar nga 100oferta

    prej në 05/03/2017 - 0 Komente

    Kjo shenjë tregon se postuesi i ofertës është verifikuar nga 100oferta.com si një postues korrekt, me kontakte të konfirmuara dhe informacion të vërtetë, megjithatë 100oferta.com nuk garanton asnjë veprim kontraktual apo financiar mes shitësve dhe blerësve që kontaktojnë nëpërmjet ofertave të publikuara tek 100oferta.com. Profili i verifikuar tregon se postuesi ka një sjellje korrekte me […]

  • Promovo biznesin në blogun e 100oferta.com

    prej në 10/03/2017 - 0 Komente

    Kërkon të përhapësh idetë e tua? Dëshiron të promovosh një sipërmarrje? Ke një reagim për funksionimin e tregut? Shkruaj në blogun e 100oferta.com dhe do kesh mundësinë që shkrimi të lexohet nga mijëra vizitorë në ditë, të përhapet brenda pak minutash në rrjetet kryesore sociale: Facebook, Linkedln, Twitter, Google+ etj., në të cilat 100oferta.com ka […]

  • Si të blesh një makinë në Gjermani

    prej në 09/02/2017 - 0 Komente

    Blerja e një makinë të re ose të përdorur në Gjermani mund të jetë një sfidë, megjithatë ka shumë informacione që mund t’ju  ndihmojnë. Blerja e makinës në Gjermani mund të jetë e suksesshme sepse ka një numër shumë të madh makinash në shitje. Makinat e perdorura mund të gjenden me një çmim të mirë […]

  • Suksesi i ofertave të publikuara edhe në rrjetet sociale

    prej në 14/01/2017 - 0 Komente

    Pjesa më e madhe e informacionit që marrim çdo ditë, i takon internetit. Hapësira e mediave klasike si: gazetat, revistat dhe televizionet, sa vjen e ngushtohet, ndërsa numri i faqeve të reja të internetit (website) bashkë me përdorimin e rrjeteve sociale, shtohen me ritme të shpejta. Në Shqipëri numri i përdoruesve të interentit që përdorin […]